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Sehr gepflegte Villa in der bekannten Urbanisation Marbesa, Ost Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Super Lage mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern.

Preis: auf Anfrage

 

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Beschreibung

Ost – Marbella, Super – Lage, wenige Schritte vom schönen Strand mit Restaurants!

Sehr gepflegte Villa in der bekannten Urbanisation Marbesa, Wohnfläche ca. 320m², 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohn-Esszimmer, 1 rundumverglaste Terrasse (Lumon – randlose Schiebeelemente) mit Bier – Zapfanlage, eine 25m² überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen,1 Innen- und 1 Sommerküche.

 

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Separater Kellerraum für Schwimmbadtechnik, den eigenen Tiefbrunnen und 12 m³ Wasserspeicher, 1 Außentoilette, 1 Außendusche kalt/warm, 1 Gerätehäuschen aus Holz.

Die Zimmer haben Warmwasserheizung mit Radiatoren, die Bäder Fußbodenheizung, Heizmedium ist Propangas, die Anlage hat 16 Flaschen á 35kg. Es verfügt außerdem über 6 energiesparende Inverter – Klimaanlagen.

Vorhanden sind Telefonanschluss mit ADSL, Satelliten – Antenne, Alarmanlage, sensorgesteuerte Außenlichtanlage.

Die unterirdische Garage mit elektrischen Toren ist großzügig für 2 Autos hintereinander ausgelegt.

Der 8 x 4m große Salzwasser – Pool ist mit einem elektrischen Hub Dach ausgestattet, wodurch wenn gewünscht, in den Monaten April bis September Wassertemperaturen bis zu 35 Grad C. erreicht werden. Verrohrung und Elektromimik 380V für Wärmepumpe sind vorhanden.

Der Garten wird als vom Gärtner gepflegter Naturgarten im Finca – Stil gehalten, ausserdem mit automatischem Bewässerungssystem. Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße, Strandentfernung ca. 200 m.

Günstig: der Grüncontainer ist nebenan und es gibt keine Mülltonnen in Hörnähe.

Die Urbanisation Marbesa ist hervorragend geführt, die Umlage mit jährlich 440,00 € extrem niedrig.

Mit den Nachbarn besteht ein absolut freundliches Verhältnis.

 

Ausstattung

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Schwimmbad: Privat
Grundstücksgröße: 822²
Baugröße: 326²
Terrasse: 35²
Garten: Schöner Garten
Parkplatz: Große Garage


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